Главная | Защита прав потребителя | Первоначальные способы приобретения права собственности на недвижимое имущество

Гражданское право. Том 1

Процедура возникновения права собственности согласно Гражданскому кодексу Содержание 1. Лицо, изготовившее или создавшее вещь для себя с соблюдением законодательства, становится ее собственником п. Это самый простой способ приобретения права собственности, не требующий вступления лица в правоотношения с другими лицами до возникновения у него права собственности. Возникновение права собственности на производные вещи вещи, появившиеся в результате использования других вещей — плоды, продукция, доходы — уже осложнено возможностью возникновения правоотношения по поводу использования имущества, приносящего плоды, продукцию или доходы.

Согласно статье ГК плоды, продукция, доходы могут принадлежать как собственнику, так и иному лицу, использующему это имущество на законном основании.

Еще по теме Способы приобретения права собственности:

Например, лицу, использующему имущество на основании договора с собственником. Вместе с тем, норма, закрепленная ст. Возникновение права собственности на строящиеся здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество п. Создание строительных объектов заканчивается их приемкой в эксплуатацию.

Удивительно, но факт! В порядке первоначального способа приобретается право собственности на вещи, по тем или иным причинам выбывшие из обладания предыдущего собственника и не имеющие подтверждения о принадлежности их к тому или иному лицу. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника либо оставлена им без намерения сохранить право собственности на нее, и принята на учет в установленном порядке, выносит решение о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права коммунальной собственности на эту вещь ст.

Положением о порядке приемки объектов в эксплуатацию утв. Статьей ГК предусматривается государственная регистрация права собственности на недвижимые вещи, в том числе возникновение данного права, его переход и прекращение. По общему правилу, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную ли- цом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов.

Однако собственник материала и переработчик могут в договоре определить иную принадлежность такой новой вещи например, в случае, когда подрядчик обязуется изготовить из своих материалов вещь для заказчика. Если стороны не заключили подобного договора при осуществлении переработки утраченных законным владельцем материалов и стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя п.

Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей.

Удивительно, но факт! Сбор должен осуществляться в соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местным обычаем. Юридическое различие между ними состоит в том, что в первом случае право собственности возникает впервые или же независимо от права и воли предшествующего собственника.

В порядке, установленном ст. Основанием возникновения права собственности на указанные объекты является фактическое завладение лицом указанными объектами путем совершения действий, не противоречащих законодательству, общему разрешению собственника, местному обычаю.

вот первоначальные способы приобретения права собственности на недвижимое имущество хотел

Статья ГК определяет условия, при которых может осуществляться такое завладение — в лесах, водоемах или на другой территории. Данные условия подлежат конкретизации в специальном законодательстве. В порядке первоначального способа приобретается право собственности на вещи, по тем или иным причинам выбывшие из обладания предыдущего собственника и не имеющие подтверждения о принадлежности их к тому или иному лицу.

Удивительно, но факт! Основанием возникновения права собственности на указанные объекты является фактическое завладение лицом указанными объектами путем совершения действий, не противоречащих законодательству, общему разрешению собственника, местному обычаю. Юридическое различие между ними состоит в том, что в первом случае право собственности возникает впервые или же независимо от права и воли предшествующего собственника.

Такая вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался, имеют общее название бесхозяйных ст. Бесплатная юридическая консультация Телефон: Бесхозяйные движимые вещи приобретаются в собственность их фактических владельцев в порядке, установленном законодательством для конкретных ситуаций — брошенные вещи ст. Бесхозяйные недвижимые вещи должны выявляться уполномоченными государственными органами и по заявлению последних принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию недвижимого имущества.

По истечении трех лет со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи органом, управомоченным управлять коммунальным имуществом, подается заявление о признании права коммунальной собственности на недвижимую вещь в суд по месту нахождения этой вещи. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника либо оставлена им без намерения сохранить право собственности на нее, и принята на учет в установленном порядке, выносит решение о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права коммунальной собственности на эту вещь ст.

К брошенным вещам ст.

это, первоначальные способы приобретения права собственности на недвижимое имущество могу здесь

Известен ли собственник такой вещи приобретателю или нет, значения не имеет. На приобретение права собственности на брошенную вещь оказывает влияние только ее характер и стоимость. Если ее стоимость явно ниже пятикратного размера минимальной заработной платы, либо она представляет собой лом металлов, бракованную продукцию, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, владелец земельного участка, водоема или иного объекта, где находятся указанные вещи, становится их собственником при условии, что он приступил к их использованию или совершил иные действия, свидетельствующие о намерении обратить их в собственность.

Другие брошенные вещи могут поступить в собственность нового владельца на основании принятого по его заявлению решения суда о признании их бесхозяйными. Заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд по месту жительства физического лица или месту нахождения юридического лица, вступившего в управление этой вещью. В заявлении должно быть указано, какая вещь подлежит признанию бесхозяйной, описаны ее основные отличительные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об оставлении вещи собственником без намерения сохранения права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение вещью ст.

Специфическим видом бесхозяйного имущества является клад. Кладом признаются зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу акта законодательства утратил на них право. Клад имеет следующие существенные отличия от находки: В соответствии со ст. Исключение составляет обнаружение клада, состоящего из вещей, относящимся к памятникам истории или культуры.

Первоначальные способы приобретения права собственности на недвижимое имущество

Такие вещи поступают в государственную собственность в соответствии с Законом Республики Беларусь от 13 ноября г. При передаче клада в государственную собственность собственник земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение вознаграждения в совокупности составляющее пятьдесят процентов стоимости клада. Статья ГК содержит также санкцию за производство раскопок и поисков без согласия на это собственника земельного участка или иного имущества. В таких случаях лицо, обнаружившее клад, лишается права на установленные данной статьей материальные выгоды от обнаружения клада.

Не имеет права на такие выгоды и лицо, проводившее раскопки и поиск, направленные на обнаружение клада, во исполнение своих трудовых обязанностей. Физическое или юридическое лицо, в собственности которого не находится имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. В соответствии с п.

Течение срока приобретательной давности в отношении таких вещей начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям законных владельцев. Приобретательная давностьявляется способом приобретения права собственности фактическим, беститульным владельцем. Наличие у владельца определенного правового основания для обладания данной вещью, полученного от законного владельца договор аренды, хранение и т. Следует также отметить, что нормы о бесхозяйном имуществе, находке, кладе безнадзорных животных подлежат приоритетному применению по сравнению с нормами о приобретательной давности.

Читайте также:

  • Установление факта проживания на территории рф
  • Как рассчитывается зарплата при простое
  • При возврате товара через сколько дней возвращаются деньги на карту
  • Ростов на дону кому подать жалобу мфц
  • Помогу вернуть права томск
  • Догоаор найма по грузоперевозке образец
  • Сроки давности в уголовном праве